2016年住房贷款利率因国家政策和市场需求而有所不同。以下是中国大陆地区常见的住房贷款利率情况：

1. 商业性住房贷款利率：商业性住房贷款利率由商业银行根据市场竞争和风险评估确定，一般分为基准利率和浮动利率两种形式。基准利率在2016年一般为4.9%左右，而浮动利率根据贷款期限和借款人信用等因素有所浮动。

2. 公积金贷款利率：中国大陆地区的公积金贷款利率由各地住房公积金管理中心制定，一般分为基准利率和浮动利率两种形式。基准利率在2016年一般为3.25%，而浮动利率根据贷款期限和借款人信用等因素有所浮动。

需要注意的是，以上利率仅供参考，实际利率可能根据具体情况有所调整。同时，不同地区和不同银行的利率也可能有所差异。因此，在申请住房贷款时，借款人应当与具体银行或公积金管理中心咨询最新的利率信息。