房产证是房屋所有权的法律凭证，具有法律效力。在抵押贷款中，房产证作为抵押物之一，用于向银行或其他金融机构申请贷款。以下是房产证不在的情况下如何进行抵押贷款的详细概述：

1. 了解相关政策：首先需要了解当地的抵押贷款政策和规定，确保自己符合相关要求。

2. 寻找替代抵押物：如果房产证不在手中，可以考虑寻找其他具备价值的财产作为替代抵押物，如车辆、存款、有价证券等。这些财产需要具备一定的价值和流动性，以满足贷款机构的要求。

3. 提供其他证明文件：在没有房产证的情况下，需要提供其他相关的证明文件，如购房合同、购房发票、房屋租赁合同等，以证明自己对该房产的合法权益。

4. 提供相关资料：申请抵押贷款时，还需要提供个人身份证明、收入证明、征信报告等相关资料，以证明自己的还款能力和信用状况。

5. 寻找合适的贷款机构：根据自身需求和条件，选择合适的贷款机构进行申请。可以咨询多家金融机构，比较不同机构的贷款利率、额度、条件等，选择最适合自己的贷款方案。

6. 进行贷款评估和审批：贷款机构会对申请人的资料进行评估和审批，包括还款能力、信用记录等方面的考察。评估通过后，双方将签订贷款合同。

7. 完成贷款手续：在贷款审批通过后，按照贷款合同规定的程序完成相关手续，包括签署合同、办理抵押登记等。

8. 还款贷款：按照贷款合同约定，按时还款贷款本息，确保不违约。

需要注意的是，房产证作为房屋所有权的法律凭证，在抵押贷款中起到重要的作用。如果房产证不在手中，需要确保自己能够提供其他充分证明自己房产合法权益的文件，并且符合贷款机构的要求。另外，贷款申请过程中要遵循法律法规，避免涉及政治、seqing、db和暴力等违规内容。