买商铺需要交纳的税费包括以下几种:
1. 增值税:买商铺时,根据商铺的成交价,需要交纳相应的增值税。增值税是按照一定的税率计算,一般是商铺成交价的17%。
2. 契税:**商铺时,需要缴纳契税。契税是按照商铺的成交价或者评估价的比例计算的,具体比例根据当地的政策而定。
3. 房产税:**商铺后,需要每年缴纳相应的房产税。房产税的计算**和税率会根据不同地区的政策而有所不同。
4. 个人所得税:如果**商铺后将其出租,获得租金收入,则需要按照相关规定缴纳个人所得税。个人所得税的税率和计算**根据当地税务部门的规定而定。
5. 土地使用税:商铺所占用的土地需要交纳土地使用税。土地使用税的计算**和税率会根据当地的政策而有所不同。
此外,**商铺还需要支付一些其他费用,如评估费用、公证费用、律师费用等。这些费用的具体数额根据商铺的成交价和**过程中的相关事项而定。
需要注意的是,不同地区的具体政策和税率可能存在差异,因此在**商铺前,最好咨询当地相关部门或专业人士,以了解具体的税费情况。