京沪（即北京和上海）永远涨的原因可以从经济、人口和政策等多个方面来解释。

首先，经济因素是京沪永远涨的重要原因之一。作为中国的两个经济中心，北京和上海拥有丰富的资源和发展机会，吸引了大量的投资和资本流入。这些投资和资本的流入促进了经济的持续增长，进而推动了房地产市场的上涨。此外，京沪地区的经济活动也相对集中，人们对于就业和发展机会的需求导致了房价的不断上涨。

其次，人口因素也是京沪永远涨的重要原因之一。北京和上海是中国人口密集的地区，人口数量庞大且不断增长。这导致了对住房需求的持续增加，供不应求的局面进一步推高了房价。

第三，政策因素也对京沪房价的上涨起到了一定的推动作用。中国政府在过去几十年中实施了一系列的城市化和经济发展政策，以推动经济增长和提高城市居民的生活水平。这些政策包括土地供应限制、房地产市场调控等。这些政策往往会限制房地产供应，进而推高房价。

最后，京沪地区的教育、医疗、文化等公共资源相对丰富，也是吸引人们前往这两个城市居住的原因之一。这进一步增加了对住房的需求，推动了房价的上涨。

综上所述，京沪永远涨的原因主要包括经济因素、人口因素、政策因素和公共资源丰富等多个方面的综合影响。这些因素共同作用，推动了京沪房价的持续上涨。