工商银行是中国zuida的商业银行之一，提供各种金融服务，其中包括房贷服务。工商银行的房贷产品具有以下特点：

1. 贷款额度：工商银行的房贷额度根据贷款人的资质和房屋价值来确定，通常可覆盖房屋总价的70%-90%。

2. 贷款期限：贷款期限可以根据客户需求灵活选择，通常为5年至30年不等。

3. 利率：工商银行的房贷利率分为固定利率和浮动利率两种形式，根据客户选择的不同产品而定。浮动利率产品通常与LPR（贷款市场报价利率）相关联。

4. 还款方式：工商银行提供等额本息和等额本金两种还款方式。等额本息每月还款金额固定，但利息占比逐渐减少；等额本金每月还款本金固定，但利息逐渐增加。

5. 申请条件：贷款人需要满足工商银行的贷款条件，包括稳定的收入来源、良好的信用记录、足够的还款能力等。

6. 申请流程：贷款人需填写申请表格，提供相关材料，如个人身份证明、收入证明、房屋buy合同等。工商银行将对申请材料进行评估，并在审核通过后发放贷款。

需要注意的是，以上信息仅为一般情况下的概述，具体的工商银行房贷产品以银行guanfangwebsite或咨询工商银行相关人员为准。